Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan je možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Kvadratura:
Sprat:
Uknjiženost:
136.000 €
RUMEJTOR-5441
Poslovni prostor
35 m2
PR
Nije uknjižen
Oglas ažuriran: 03.03.2025 (11:30)
Oglas proveren: 04.03.2025 (06:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-5441
Na eksluzivnoj lokaciji gornjeg Dorćola, na uglu ulica Kapetan Mišine i Gospodar Jevremove u zgradi UK “Parobroda” prodaje se stan idealan za poslovni prostor. Adaptiran od nekadašnjeg prostora u nivou prizemlja koji je koristio nastojnik zgrade i orijentisan je prema ulici. Ima veliku vidljivost prolaznika i potencijal kao poslovni prostor s obzirom na lokaciju i poziciju u ekskluzivnom objektu.
Reprezentativno zdanje predstavništva „Prvog dunavskog parobrodskog društva“ iz 1926.godine, izgrađeno u art deko stilu sa elementima kasne bečke secesije, jedinstveno je po monumentalnosti, formi i reljefnim ukrasima. Predstavlja materijalno svedočanstvo evropskih arhitektonskih tokova i najraniji primer modernističkog ekpresionizma u Beogradu. Proglašeno je za spomenik kulture 2019.godine. U zgradi su tokom nepunog veka postojanja živeli mnogi znameniti ljudi: pisci, diplomate, umetnici i kolekcionari.
Danas su u njoj poslovni prostori a na višim spratovima stanovi. Prostor koji se prodaje nalazi se u pravom prizemlju (u ravni ulice), salonskog je tipa (2.85m visine), orijetisan SZ, odlično organizovan sa dva velika prozora prema Kapetan Mišinoj ulici. Adaptiran je pre 4 godine i dobro održavan. Grejanje je na struju: TV i norveški radijatori, a moguće je i priključenje na gradske toplane. Klima uređaj je moguće postaviti tako da spoljna jedinica bude u unutrašnjem dvorištu, sa instalacijom kroz zajedničke prostorije. Spoljna stolarija je drvena, originalna i zamena iste je moguća po tehničkim zahtevima Zavoda za zaštitu spomenika.
S obzirom na prvoklasnu lokaciju i jedinstvenost objekta, idealan je kao poslovni prostor za kancelarije, usluge, frizere, galerije i kao investicija za izdavanje. U okruženju je atraktivnih gradskih sadržaja, kulturno-umetničkih ustanova, restorana.
Agencijska provizija koju plaća kupac je 2% od cene.
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen, su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
