Dizajn eksterijera kuće je važniji nego ikada.
Ako učinite da vaš dom izgleda estetski privlačno spolja (kao i iznutra),
to će povećati i atraktivnost i vrednost vaše imovine.
Bez obzira da li je reč o vašem svakodnevnom zadovoljstvu kada se vraćate kući
s posla ili odluci da oglasite prodaju nekretnine,
želite da je učinite što je moguće primamljivijom i lepšom.
Bez obzira da li imate modernu ili tradicionalnu nekretninu,
postoje i jednostavne promene i veće investicije koje možete da napravite
- od zamene prozora i vrata do postavljanja kamene fasade -
da biste poboljšali mogućnost prodaje vašeg doma.
Vredno je da istražite sve mogućnosti koje vam stoje na raspolaganju u ovom polju,
jer biste lako mogli da postignete mnogo veću otkupnu cenu vaše nekretnine.
Promena boje fasade ili postavljanje kamena možemo posmatrati kao „kozmetičke promene”.
Ako želite da uradite nešto značajnije, možete da uredite vrt,
dodate mu fontanu ili promenite krovnu konstrukciju, kako biste uvećali vrednost poseda
i napravili upečatljiviju arhitektonsku razliku.
Sve promene koje napravite treba da budu u skladu sa trenutnim stilom vašeg doma.
Kako da uz minimalna ulaganja unapredite eksterijer vaše kuće i postignete uspešnu prodaju,
saznaćete u nastavku članka.
Zamenite fasadu vašeg doma
Malo šta u potpunosti može promeniti izgled kuće, u svega par dana, kao promena fasade,
odnosno spoljašnje završne obrade. Ako je vaš dom napravljen od cigle davnih
1970-ih ili 1980-ih, koje se ne poklapaju i vremenom su promenile boju,
verovatno ne izgleda baš reprezentativno.
Verovali ili ne ulaganje u kamen za fasade
kojim ćete obložiti spoljašnje zidova
vašeg doma može uvećati cenu vaše nekretnine za više hiljada evra.
Kada ciglu ili malter pokrijete nekim drugim materijalom stvorićete potpuno nov izgled kuće.
Prirodni kamen se vekovima koristi i u eksterijeru i u enterijeru,
jer izgleda skupoceno i otmeno, otporan je na sve vremenske prilike i dugovečan je.
Dok se fasadne boje s godinama ispiraju i potrebno ih je obnavljati,
ili pucaju i otkrivaju nepravilnosti u gradnji, prirodni dekorativni kamen
za fasade nije podložan oštećenjima. Bez obzira da li je napolju mraz, visoka temperatura,
vetar ili kiša, nećete morati da brinete o reprezentativnom izgledu vašeg doma.
Dok je nekada kamena fasada bila isključivo bela, od krupnog kamena,
danas je dekorativni kamen za fasade dostupan u mnoštvu boja, oblika i završnica.
Moći ćete da iskažete svoj stil i transformišete bilo koji prostor u luksuznu oazu mira i lepote.
Napravićete dramatičnu razliku i dati vašem domu nov i savremen ili rustičan planinski izgled -
odabir je na vama.
Promenite krov
Kod nekih stilova kuća krov je veoma dominantna karakteristika,
tako da ako promenite njegov oblik, ili spoljašnju oblogu,
ili čak samo poboljšate izgled postojećih crepova, to će promeniti izgled vaše imovine.
Zamena krova - bilo da je reč o zameni celokupnog crepa, postavljanju izolacije ili
promeni oblika - je skupa investicija, ali može promeniti izgled vašeg doma
i učiniti da ga prodate po mnogo boljoj ceni od nameravane.
Promena oblika krova je radikalnija i skuplja promena – ali može imati dramatičan uticaj.
Proširenja ravnih krovova i moderni, niski krovovi izgledaju neprikladno na kućama u
tradicionalnom stilu, tako da njihova zamena dizajnom prikladnijeg stila može napraviti
ogromnu razliku u ukupnom izgledu vaše imovine. U idealnom slučaju,
novi krov će biti dovoljno strm da stvori upotrebljiv prostor ispod,
što će takođe pomoći da se opravdaju troškovi.
Postavite novu PVC stolariju
Prozori su oči kuće – ako ih promenite, možete promeniti celokupni doživljaj vašeg doma,
posebno ako to uradite u kombinaciji sa ostatkom redizajna.
Možete promeniti oblik i veličinu prozorskih otvora i dodati nove.
Međutim, pažljivo birajte prozore i vrata za nekretninu koja je stara ako planirate
da održite njen autentični stil.
Vaši novi prozori i vrata mogu biti PVC ili aluminijumski. Vodite računa o funkcionalnosti,
sigurnosti i estetski privlačnom izgledu ako se odlučite za ovu investiciju.
Ulepšajte prilaz kući
Možda niste razmišljali o tome kada je u pitanju eksterijer vaše kuće, ali mesto za parkiranje
čini imanje poželjnijim i sa estetske i sa praktične tačke gledišta.
Ako vaš dom nema lepo popločan prilaz, a ima dovoljno mesta za jedan ili dva automobila,
znate šta vam je činiti.
Kada je u pitanju izbor površine za prilaz, birajte dekorativni prirodni kamen.
Pristupačan je, dobro drenira vodu i nije podložan oštećenjima usled promena temperature.
Vaš prilaz će izgledati uredno, luksuzno i lepo u svakom momentu.
Dodajte trem na prednju stranu kuće
Dodavanje trema umesto tende na prednjoj strani vaše kuće daće karakter bezobličnom pročelju,
a pružiće i dodatni, praktični prostor koji će biti višenamenski iskoristiv.
Posebno je vredno razmisliti o tremu ako se vaša ulazna vrata otvaraju pravo u dnevnu sobu,
a ne u hodnik.
Pažljivo razmislite o dizajnu; trem treba da bude izveden u stilu koji odgovara originalnoj
arhitekturi i u razmeri sa veličinom kuće.
Ne zaboravite da uzmete u obzir postojeći nagib krova i uglove
- spoljašnji dizajn kuće treba da bude u skladu jedan sa drugim.
Ako je kuća obložena prirodnim kamenom, popločajte i trem kamenim pločicama,
kako bi činio celinu sa kućom.
Kada dizajnirate zatvoreni trem, uzmite u obzir uticaj koji bi mogao imati na prirodno svetlo
koje teče kroz vaša postojeća ulazna vrata - možda ćete moći da poboljšate količinu
dnevne svetlosti sa dobro promišljenim dizajnom.
