Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
238.850 €
RUMEJTOR-40259
Stan
Starogradnja
77 m2
2/2
4.0
Uknjižen
Renovirano
Oglas ažuriran: 21.08.2026 (13:59)
Oglas proveren: 24.10.2026 (07:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-40259
Prodaje se trostrano orjentisan i izuzetno kvalitetno opremljen četvorosoban dupleks od 77m2. Stan je nepušački, održavan i bez dodatnih ulaganja. Vlasnik 1/1, bez tereta, uknjižen na 69m2 korisne površine, mogućnost kupovine na kredit. Zgrada je izgrađena 2012-e godine. Stan poseduje svoje iznajmljeno parking mesto (50e mesečno, plaćeno do jula 2027 godine), u ograđenom betoniranom dvorištu sa pokretnom kapijom. uz mogućnost kupovine istog, a ispred zgrade se nalazi bespalatan parking za stanare. Takođe, zgrada poseduje zajednički podrum, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Kompletno je renoviran 2022. godine, kada su zamenjene sve elektro, vodovodne i instalacije za grejanje i hlađenje. Prostorije: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, galerija, kupatilo i zastakljena terasa. Grejanje je etažno, sa sopstvenim električnim kotlom snage 12 kW i Grundfos pumpom. Stan poseduje dve inverter klima jedinice (Whirpool i Fujitsu) sa zasebnim spoljnim jedinicama. Ugradjena je dekorativna viseća i šinska rasveta. Elektro galanterija je Aling Experience u crnoj mat boji. Kuhinja je kompletno opremljena Bosch aparatima, dok su u kupatilu ugrađene sanitarije Geberit i Stolz. Bojler je Ariston 80L. U celom stanu postavljena je PVC stolarija sa komarnicima. Terasa je zastakljena kliznim PVC sistemom i može se koristiti tokom cele godine. Svi krovni prozori su Velux najboljeg kvaliteta, opremljeni svim dodacima (UV zaštita, roletne, komarnici, ventilacija), koji su kompletno servisirani krajem 2025. godine. Opremljen je velikim brojem ugradnih elemenata rađenih po meri, što omogućava maksimalno iskorišćenje prostora. Sav ugradni nameštaj i kompletna tehnika u kuhinji (osim frižidera) ostaje u stanu. Postoji mogućnost kupovine kompletnog nameštaja i svih uređaja, uz dogovor. Prijatan, tih i svetao stan, na visini između drugog i trećeg sprata. Prodavnica i autobuska okretnica su na 150m, park na 200m, škola na 400m itd. Mogućnost pravljenja kupatila u okviru spavaće sobe broj 3, u kojoj postoje vodovodne i kanalizacione instalacije. Agencijska provizija (2%) uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja predugovora i ugovora, eventualni povrat poreza, promena platioca komunalnih usluga itd.//Agent: 065-232-4437//
