Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
Terasa:
440.000 €
RUMEJTOR-419252
Stan
Starogradnja
117 m2
2/2
4.5
CG
Uknjižen
Renovirano
Ima terasu
Oglas ažuriran: 20.10.2026 (09:06)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-419252
Prodaje se veoma komforan četvoroiposoban stan u Ulici Sibinjanin Janka, na Donjem Dorćolu. Stan se nalazi na drugom, poslednjem spratu uredne zgrade i zauzima ceo sprat, što mu pruža dodatnu privatnost.
Uknjižena površina stana iznosi 117 m², dok ukupna površina iznosi 147 m². Stan je povučen od ulične buke, sa dosta prirodne svetlosti i funkcionalnim rasporedom pogodnim za porodično stanovanje.
Raspored prostorija i struktura stana
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, prostrane kuhinje sa trpezarijom i gostinskog toaleta.
Spavaći blok jasno je odvojen od dnevnog dela. Čine ga master spavaća soba površine oko 30 m², hodnik sa velikim ugradnim ormarom, kupatilo i još dve prostrane spavaće sobe sa zasebnim kupatilom.
Stan poseduje i terasu.
Ovakva organizacija prostora omogućava jasno razdvajanje zajedničkog i privatnog dela stana i pruža visok nivo komfora za svakodnevni porodični život.
Tehničke karakteristike i opremljenost
Stan je u veoma dobrom stanju i nisu potrebna dodatna ulaganja.
Grejanje je centralno.
Visina plafona iznosi 2,8 m.
Stan poseduje telefon, KATV, internet i interfon.
Zgrada nema lift.
Iznad stana nalazi se tavan korisne površine oko 60 m², u kojem su izvedene vodovodne i elektroinstalacije. Tavanski prostor ne ulazi u navedenu površinu stana i predstavlja dodatni potencijal za buduće korišćenje ili proširenje, u skladu sa tehničkim i pravnim mogućnostima.
Lokacija i okruženje
Ulica Sibinjanin Janka nalazi se na Donjem Dorćolu, u jednom od karakterističnih stambenih delova Starog grada.
Lokacija omogućava jednostavan pristup Dunavskom keju, centru grada, prodavnicama, školama, restoranima, javnom prevozu i drugim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.
Pravni status
Stan je uknjižen na 117 m², dok ukupna površina iznosi 147 m².
Tavanski prostor površine oko 60 m² nalazi se neposredno iznad stana i ne ulazi u navedenu površinu stana.
Stan koji zauzima ceo sprat, tri prostrane spavaće sobe i dodatni tavanski prostor izdvajaju ovu nekretninu kao kvalitetnu ponudu na Donjem Dorćolu.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
