Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
249.900 €
RUMEJTOR-4936
Stan
Starogradnja
71 m2
6/6
3.0
CG
Uknjižen
Izvorno
Oglas ažuriran: 11.08.2026 (17:18)
Oglas proveren: 12.08.2026 (03:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-4936
TROSOBAN STAN 71 m² | VISOKI PLAFONI | OTONA ŽUPANČIĆA | NOVI BEOGRAD
U ponudi je prostran, svetao i funkcionalno organizovan trosoban stan površine 71 m², smešten na odličnoj lokaciji u ulici Otona Župančića, na granici Novog Beograda i Zemuna. Stan je uknjižen i nalazi se na poslednjem, 6. spratu zgrade bez lifta.
Zahvaljujući visini plafona od čak 3,10 m, kao i trostranoj orijentaciji, prostor je veoma prijatan, prozračan i ispunjen prirodnim svetlom tokom većeg dela dana. Iz stana se pruža otvoren pogled prema Gardošu.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom organizovanom po principu otvorenog koncepta, dve spavaće sobe i kupatila.
Dodatna termoizolacija celog stana urađena je pre nekoliko godina, kada je povećan i kapacitet radijatora, što doprinosi veoma dobroj energetskoj efikasnosti i prijatnoj temperaturi tokom cele godine. Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj i optički internet, kao i francuski balkon.
Posebna pogodnost je tavan iznad stana, koji pripada isključivo ovom stanu i može se koristiti kao dodatni prostor za odlaganje.
Nekretnina se prodaje sa nameštajem, uz mogućnost dogovora oko kupovine bez nameštaja.
Stan predstavlja dobru opciju i za investiciju. Trenutno je izdat pouzdanim zakupcima, koji su zainteresovani da ostanu u stanu ukoliko to bude odgovaralo budućem vlasniku, što omogućava ostvarivanje prihoda od samog početka.
Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život – u blizini se nalaze škole, vrtići, Dom zdravlja, pošta, supermarketi i ostali sadržaji. Zemunskom parku je potrebno oko 800 m, dok je Zemunски kej udaljen približno 1 km. Uključenje na autoput nalazi se na manje od 1 km, a dobra saobraćajna povezanost omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda.
Za stanare je obezbeđeno slobodno parkiranje na javnoj površini ispred zgrade, bez naplate.
Stan je uknjižen i bez prepreka za promet, što omogućava jednostavnu realizaciju kupoprodaje.
Nekretnina vredna pažnje kako za život, tako i za investiciju.
Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.
