Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
Terasa:
Lift:
215.000 €
RUMEJTOR-4627
Stan
Starogradnja
77 m2
9/9
2.0
CG
Uknjižen
Izvorno
Ima terasu
Ima lift
Oglas ažuriran: 13.05.2026 (16:25)
Oglas proveren: 14.05.2026 (07:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-4627
Poslednji sprat na Fontani – terasa, pogled i parking koji rešava svakodnevicu
Ako tražiš stan na Novom Beogradu koji ima svetlost, mir i perspektivu, ovo je jedna od onih ponuda koje se ne pojavljuju često.
Stan se nalazi na poslednjem, devetom spratu uredne zgrade sa dva lifta. Visina, otvoren pogled i dve terase daju mu osećaj prostora koji je teško pronaći u klasičnim stanovima u ovom delu grada.
Kvadratura i pozicija
77 m² ukupno (62 m² grejna površina + oko 15 m² terasa)
9/9 sprat – nema stanova iznad
Dvostrana orijentacija
Dve terase – jedna zastakljena, jedna otvorena
Izlaz na terasu iz obe sobe
Parking za stanare sa kontrolom pristupa
Uknjižen, bez tereta – mogućnost kupovine putem stambenog kredita
Krov zgrade je renoviran i nema problema sa izolacijom.
Ono što se odmah primeti kada se uđe u stan
Tišina. Svetlost. Pogled.
Stan je tokom celog dana prirodno osvetljen, a visina sprata daje osećaj izdvojenosti od gradske gužve. Terase ovde nisu samo dodatak, već deo svakodnevnog života.
Raspored koji može da se menja kako se menja život
Stan je trenutno komforan dvosoban, ali raspored nudi ozbiljan potencijal za reorganizaciju prostora.
Uz minimalne građevinske zahvate moguće je dobiti funkcionalan trosoban stan, a uz kreativnije rešenje i troiposoban.
Zastakljena terasa se u praksi u zgradi često pretvara u kuhinju, čime se oslobađa prostor za dodatnu sobu.
Ovo je stan koji može da prati porodicu kroz različite faze života.
Stanje stana
Urađeno:
PVC stolarija u sobama i kupatilu
Dva klima uređaja
Ostatak prostora je u izvornom stanju, što ostavlja potpunu slobodu da se stan uredi od početka, bez kompromisa.
Zašto je ova lokacija stalno tražena
Fontana je deo Novog Beograda gde je sve na dohvat ruke: škole, vrtići, prodavnice, kafići, restorani, Dunavski kej, TC Mercator, kao i brza veza sa autoputem i aerodromom.
Kombinacija odlične infrastrukture, zelenila i izuzetne povezanosti čini ovaj deo grada stabilnim izborom i za život i za ulaganje.
Ukratko
Poslednji sprat.
Dve terase.
Parking.
Otvoren pogled.
Veliki potencijal za adaptaciju.
Lokacija koja ne izlazi iz tražnje.
Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.
