Lokal se nalazi u samom srcu Vračara, na samo minut hoda od Kalenić pijace, u zgradi iz 2014. godine. Pogodan je za razne delatnosti zbog otvorene strukture. Odmah raspoloživ za prilagodjavanje budućim zakupcima.
Prostor je u dva nivoa i merena kvadratura je oko 180m2 (uknjižen na 149m2). Prvi nivo je prizemlje (u nivou ulice, sa platoom ispred lokala). Prvi nivo ima 80m2 i potpuno je otvorenog tipa. Stepeništem je povezan sa drugim nivoom od 69m2, koji ima sledeću strukturu: dve kancelarije, koje su montažno-demontažnog tipa, kuhinja, toalet, ostava + dodatna, zidom odvojena kancelarija od oko 20m2.
Lokal ima velike staklene portale (izloge) koji se prostiru celom dužinom i visinom lokala (prizemlje + galerija). Veoma je svetao, orijentisan ka ulici
Lokal je opremljen sa 4 klima uredjaja – 3 na prizemlju i 1 na galeriji. Izvučene su instalacije za alarmni sistem i video nadzor.
Na galeriji su formirane dve kancelarije koje su montažno-demontažnog tipa. Kuhinja je opremljena i nalazi se na galeriji. Ima dva mokra čvora.
Cena zakupa je 4.000,00 EUR na mesečnom nivou + deposit u visini dve mesečne zakupnine.
Odlična preporuka zbog lokacije i strukture lokala. Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 50%
