Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan je možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
1.950.000 €
RUMEJTOR-331726
Kuća
Starogradnja
300 m2
PR/1
3.0
EG
Uknjižen
Za renoviranje
Oglas ažuriran: 10.03.2025 (11:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-331726
U ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, nalazi se građevinska parcela sa izuzetnim potencijalom za izgradnju luksuznog stambenog ili poslovnog objekta. Plac je u vlasništvu prodavca 1/1 i na njemu se trenutno nalaze tri objekta ukupne površine oko 300m².
Sa stepenom zauzetosti (S) od 30% i koeficijentom izgrađenosti (Ki) od 0,6, parcela omogućava optimalno korišćenje prostora, uz mogućnost podzemnih etaža za dodatne sadržaje poput garaža i tehničkih prostorija. Dozvoljena spratnost iznosi P+1+Pk, a zahvaljujući fleksibilnim urbanističkim uslovima, moguća je izgradnja stambenog ili poslovnog objekta visokog standarda.
Plac ima direktan izlaz na javnu saobraćajnicu dok propisana minimalna udaljenost od susednih objekata garantuje privatnost i funkcionalnost. Objekti na placu nisu pod zaštitom, što budućem investitoru ostavlja potpunu slobodu u planiranju nove gradnje.
Ovo je retka prilika za investitore koji traže prestižnu lokaciju sa jasnim urbanističkim parametrima i mogućnošću realizacije savremenih arhitektonskih rešenja.
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.
