RETKO U PONUDI, ODLIČAN 4. 0 STAN, IZUZETNA LOKACIJA:
NOVOGRADNJA! UKNJIŽEN! ODMAH USELJIV!
CENA - DOGOVOR!
4.0 Stan 127m2+dvorišna garaža 18m2+ostava 8m2
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE, direktno od vlasnika 1/1, nema tereta.
Na zahtev šaljem više fotografija ili video zapis stana i okoline.
Ekskluzivna nekretnina koja je retko u ponudi na odličnoj lokaciji pored Futoškog parka i Jodne banje, Bulevara Oslobođenja, veoma blizu pešačke zone i centra grada, vrtića i osnovne škole Petefi Šandor, Futoškog parka, pijace i marketa, bazena, sportskih terena, kao i mnogih drugih sadržaja neophodnih za kvalitetan život.
Stan je idealnog rasporeda, dvostrano orijentisan i nalazi se na 1. spratu, sa maksimalno iskorišćenim (bez hodnika) stambenim prostorom veličine 127m2, komotnom dvorišnom nadzemnom garažom sa rolo vratima na daljinsko upravljanje(18m2) + galerijom (6m2) i uređenom ostavom (8m2 u suterenu).
Izuzetno kvalitetna novogradnja, investitor Modena gradnja, sertifikovana visoka energetska efikasnost zgrade (posedujem sertifikat) koja se uredno održava zahvaljujući skladnim komšijskim odnosima.
Nema poslovnih lokala u prizemlju zgrade.
U stan je uveden optički internet, a zgrada, ulica i dvorište su pokriveni video nadzorom visoke rezolucije putem 6 kamera.
Materijali i oprema ugrađeni u stan su prvoklasni. Grejanje je centralno sa sopstvenom podstanicom i kalorimetirma, aluminijumskim radijatorima sa termoglavama(Herz). Hlađenje je regulisano Panasonic i Mitsubishi klima uređajima.
Dve terase, ulična i dvorišna.
Po strukturi je četvrosoban stan (3 sobe + dnevni boravak), prostrani dnevni boravak i tri zasebne komforne sobe (20, 17, 12m2). Trpezarija i kuhinja su u open space koncepciji sa dnevnim boravkom. Master kupatilo je opremljeno keramikom i opremom prve klase (ugradni vodokotlići Geberit).
Poseban kvalitet predstavljaju tri nezavisne prostorije: prostran garderober, ostava i vešernica u okviru stana.
Visina plafona je 2, 70m, a podovi su široki hrastov parket (klasa I).
Uz stan se prodaje nova nadzemna dvorišna garaža i pripadajuća ostava u suterenu.
NOVOGRADNJA!
4. 0 Stan 127m2+dvorišna garaža 18m2+ostava 8m2
Više informacija možete dobiti pozivom vlasnika stana na broj: 062777400.
BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE, direktno od vlasnika 1/1, nema tereta.
Dodatne informacije: Klima, interfon, podrum, video nadzor, dvorište, kuhinja, lift, ostava, prilaz za invalide, garaža, parking
