Smart zgrada u strogom centru Niša, na Margeru

Smart zgrada u strogom centru Niša, na Margeru

Sadržaj prezentacije projekta:

Luksuzna zgrada na najboljoj lokaciji u Nišu

Luksuzna zgrada u strogom centru Niša pruža vrhunski kvalitet i visoku energetsku efikasnost

U samom centru grada Niša razvija se luksuzan stambeni projekat koji spaja savremenu arhitekturu, vrhunske materijale i izuzetnu energetsku efikasnost. Zgrada je projektovana tako da pruži visok nivo komfora, privatnosti i dugotrajnosti, uz maksimalno racionalnu potrošnju energije. Budući stanari dobijaju spoj prestižne gradske lokacije i modernog, pametnog doma.

Objekat je građen od opekarskih energetskih blokova - unutrašnji zidovi debljine 12 cm, a zidovi između stanova čak 25 cm, što obezbeđuje odličnu zvučnu izolaciju i mir u svakom delu stana. Svi spoljašnji zidovi obloženi su termoizolacionim slojem debljine 12–15 cm, pa ceo objekat dostiže najviše standarde energetske efikasnosti, uključujući izolaciju i na grejanim i na negrejanim zonama.

Enterijeri su izvedeni tako da zadovolje potrebe savremenog i zahtevnog kupca: podovi su urađeni kao plivajući sa ugrađenom zvučnom izolacijom; u dnevnoj sobi, spavaćim sobama i hodnicima postavljen je višeslojni parket, dok su kupatila, zajednički hodnici, terase i stepeništa obloženi granitnom keramikom. Garaže su završene ferobetonom, što garantuje dugotrajnost i otpornost.

Posebnu vrednost projektu daje moderna aluminijumska spoljna stolarija, kao i automatizovan pametni sistem u svakom stanu, koji omogućava upravljanje ključnim funkcijama doma putem mobilnog uređaja — praktično, moderno i energetski efikasno.

Ovaj kompleks predstavlja retku priliku da se kupi luksuzan dom u strogom centru Niša, uz standard kvaliteta koji prevazilazi uobičajene okvire tržišta.

Oglašena je cena dikretno od investitora, sa uračunatim PDV-om. Za kupce prvog stana u novogradnji, moguć je povraćaj PDV-a.

CENA OD:
2.350 €/m²
MOGUĆNOST POVRAĆAJA PDV!

Završetak radova: Sredinom 2027.


Podelite link projekta sa prijateljima
Kopiraj link

Dostupnost parkinga i garaže

Na upit

Na upit


Modeli plaćanja prilikom kupovine stana

Plaćanje na rate

Po dogovoru. Kontaktirajte naš prodajni tim na broj: 018 310 44 55

Plaćanje u kešu

Na upit

Plaćanje preko kredita

Na upit

2.208
stambene površine
24
slobodnih stanova
Po+P+8

Slike projekta novogradnje

Broj slika u galeriji: 2
Pozovite naš prodajni tim za sve informacije
018 310 44 55

Ponuda stanova na prodaju

Ponuda stanova u luksuznom stambenom kompleksu

U okviru luksuznog stambenog kompleksa dostupno je šest tipova stanova, od jednoiposobnih do četvorosobnih, pažljivo projektovanih da zadovolje potrebe različitih profila kupaca.

Strukture i kvadrature stanova

TIP 1 – Trosobni stanovi: 66.66–67.48 m²
TIP 2 – Četvorosobni stanovi: 88.77–98.50 m²
TIP 3 – Jednoiposobni stanovi: 47.48 m²
TIP 4 – Dvosobni stanovi: 48.86 m²
TIP 5 – Trosobni stanovi: 60.72–64.59 m²


Cena po m² sa PDV-om (direktno od investitora):

2.350 € za veće stanove od 98 m²
2.460 € za srednje stanove od 64–67 m²
2.560 € za manje stanove od 47 m²

Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a u skladu sa zakonom.

Plaćanje:
50% na potpisivanju ugovora, 30% nakon završetka objekta u konstruktivnom smislu (8–10 meseci), 20% pre primopredaje stana
Lift u zgradi
Prilaz za invalide
Elektro kotao i klima uređaji

Benefiti zgrade

Kvalitetna unutrašnja stolarija, ulazna i sobna vrata
Zidovi od opekarskih energetskih blokova debljine 12 cm
Zidovi između stanova debljine 25 cm
Svi spoljašnji zidovi su termoizolovani slojem debljine 12-15 cm
Najviši standardi energetske efikasnosti
Izolacija primenjena na grejane i negrejane zone

Opremljenost stanova

Stan ima automatizovan sistem koji se kontroliše putm mobilnog uređaja
Podovi izvedeni su kao plivajući sa ugrađenom zvučnom izolacijom
Dnevna soba, spavaće sobe i hodnik: višeslojni parket
Kupatilo, zajednički hodnici, stepeništa i terase: granitna keramika
Podovi garaže: završna obrada od ferobetona
Spoljna stolarija je od aluminijuma

Važni objekti u blizini zgrade

Blizina Osnovne škole "Učitelj Tasa"
Blizina Osnovne škole "Ratko Vukićević"
Blizina centra grada
Blizina Čaira
Pozovite naš prodajni tim za sve informacije
018 310 44 55

Kontaktirajte prodajni tim

Ostavite kontakt podatke i zakazaćemo sastanak. Javićemo vam se u najkraćem mogućem roku.

Pošaljite upit