Šifra oglasa: RUMEJTOR-p-03774

Dušana Popovića, Kuća na prodaju, 185m2, 350.000€

Šifra oglasa: RUMEJTOR-p-03774
Niš, Palilula, Trošarina - Dušana Popovića
Niš, 2.5 sobe, Trošarina, 185m2

Cena (sniženo 5%):

 371.000 € 

350.000 €

1.892 €/m2

Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku
Kontakt telefon
018 310 61 48

Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan je možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:

Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
350.000 €
RUMEJTOR-p-03774
Kuća
Starogradnja
185 m2
PR
2.5
EG
Uknjižen
Izvorno
Oglas ažuriran: 11.07.2022 (11:25)
Oglas proveren: 12.12.2024 (08:26)

Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-p-03774
Na prodaju dve spojene kuće na Trošarini, sa posebnim ulazima, povezane terasom na 1.spratu, koja pregrađivanjem, pruža mogućnost, da objekti budu i na taj način, nezavisne celine, sa razrađenim lokalom na glavnoj ulici, neto površine 58,39m2, sa sopstvenim platoom ispred, površine cca 40m2.
Lokal se nalazi u prizemlju i vlasniku ovih kuća duži niz godina donosi solidne prihode. Struja je nezavisna za poslovni prostor i podvojena za svaku kuću ponaosob. Grejanje je savremenim kotlovima na pelet, za svaku kuću poseban kotao, kao i toplovodna mreža.
Kuće imaju pristup na dve ulice, a u blizini je pijaca, brojni marketi, osnovna skola, vrtic i ambulanta. Pozicija objekata daje mogućnosti za obavljanje raznih delatnosti. Odlicna je investicija za porodicni zivot, poslovni prostor i izdavanje.
Kuća do glavne ulice, sa lokalom, je po strukturi prizemlje i sprat, površine u osnovi 93m2, bruto površine 185m2, neto površine 142,07m2. Sastoji se od dve posebne jedinice. U prizemlju je lokal sa pomoćnom prostorijom, kupatilom za osoblje, dva mokra čvora i kotlarnicom. Stambeni deo nalazi se na 1. spratu, sa zasebnim ulazom i unutrašnjim stepeništem, u funkciji trosobnog stana sa hodnikom, kupatilom, dnevnom sobom, odvojenom kuhinjom, trpezarijom i ostavom, dve spavaće sobe i velikom terasom za uživanje cca 30,35m2, na koju se izlazi iz dnevne sobe, a koja, uz to, ima ulogu komunikacije sa drugom kućom.
Druga kuća, osnove 92m2, prizemlje, sprat i potkrovlje. U prizemlju ima garažu i stambeni deo sa posebnim ulazom, koji se sastoji od stepenišnog dela, kotlarnice, hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa rešo kuhinjom i trpezarijom i jedne spavaće sobe bruto površine 81m2, neto 65,69m2. Sprat se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa rešo kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilom i terasom koj ima izlaz iz dnevne sobe i jedne spavaće, a koja je povezana sa velikom terasom. Potkrovlje ima isti raspored kao i prvi sprat, ali nije završeno za useljenje. Bruto površina sprata i potkrovlja je 201,5m2, neto površina iznosi 166,90m2. Ukupna bruto površina svih objekata iznosi 467,50m2, a ukupna neto površina je 374,66m2. Na obe kuće je nova pvc stolarija. Dvorište na kome se nalaze kuće je ukupne površine 308m2. Uknjiženo 1 kroz 1. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.
Adresa: Dušana Popovića
Klikni da pozoveš ili pošalješ poruku
Kontakt telefon
018 310 61 48
Prijavi grešku u oglasu

Klikni na dugme i šaljemo nove oglase za prodaju kuća na Trošarini sa cenom oko 350.000€.

Kontaktiraj oglašivača
Expert Nekretnine - profilna slika
Expert Nekretnine
Šifra oglasa: RUMEJTOR-p-03774
018 310 61 48
Broj u registru: 1158
Zakaži gledanje stana
Pitaj oglašivača
Selektuj šta te interesuje, oglašivač će ti odgovoriti u najkraćem roku:
Ostalo:
Kontaktiraj oglašivača
Expert Nekretnine - profilna slika
Šifra oglasa: RUMEJTOR-p-03774
018 310 61 48
Broj u registru: 1158