Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Kvadratura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
2.369.000 €
RUMEJTOR-8000140
Poslovni prostor
540 m2
CG
Nije uknjižen
Oglas ažuriran: 27.10.2026 (14:44)
Oglas proveren: 09.11.2026 (07:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-8000140
Na prodaju poslovni objekat izgrađen 2010. godine, spratnosti P+2, na parceli površine 768 m². Objekat poseduje upotrebnu dozvolu i sastoji se od magacinskog, prodajnog i kancelarijskog prostora.
Struktura objekta:
Magacin sa liftom – 400 m²
Poslovni lokal u prizemlju – 166 m² (visina 4,20 m)
Kancelarijski prostor na prvom spratu – 184,5 m² (visina 3,80 m)
Kancelarijski prostor na drugom spratu – 184,5 m² (visina 3,80m)
Ukupna površina: 1137 m² ( moguće je napraviti još jednu etažu po važećim urbanističkim propisima uz ne velika ulaganja u objekat)
Ukupna površina lokala i kancelarija (1+2+3): 540 m²
U dvorištu postoji natkriveni deo (koji se vidi na slikama i ne ulazi u kvadraturu) koji se uz minimalna ulaganja može zatvoriti i primeniti nameni budućeg vlasnika.
Opremljenost i dodatne pogodnosti:
Nadstrešnica iznad dvorišnog prostora
Čiler sistem za hlađenje celog objekta
Agregat sa automatskim startom u slučaju nestanka električne energije
Investicioni potencijal
Prema važećem urbanističkom planu, postoji mogućnost nadogradnje još jednog sprata, što objektu daje dodatni investicioni potencijal.
Vlasništvo je uredno, dokumentacija kompletna, a nekretnina se prodaje isključivo kao celina.
Objekat je pogodan za različite poslovne namene koje zahtevaju kombinaciju magacinskog, prodajnog i kancelarijskog prostora, uz mogućnost budućeg proširenja kapaciteta.
Posrednička naknada je uračunata u cenu. Za više informacija kao zakazivanje termina za gledanje pozovite 0693831014
