Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
Terasa:
77.000 €
RUMEJTOR-4967
Stan
Starogradnja
36 m2
PR
1.5
Nije uknjižen
Izvorno
Ima terasu
Oglas ažuriran: 21.08.2026 (16:13)
Oglas proveren: 22.08.2026 (03:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-4967
Na prodaju je izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen stan površine 36 m², smešten u mirnom i ušuškanom delu Krnjače, u zgradi iz 2008. godine.
Stan se nalazi u prizemlju, ali nije pozicioniran direktno prema ulici, već je zaklonjen i orijentisan tako da pruža prijatniji i mirniji ambijent za život. Zahvaljujući dobroj izolaciji i funkcionalnom rasporedu, stan se greje jednom klimom.
Posebna prednost ove nekretnine je što je kompletno renovirana i opremljena pre oko četiri godine. Tom prilikom urađena je nova kuhinja, kupljen je nov nameštaj za kupatilo i kompletno opremljen enterijer, uključujući TV, ugaonu garnituru i ostali nameštaj. Istovremeno je kompletna terasa zastakljena, čime je postojeći prostor maksimalno iskorišćen i stan praktično dobija dodatnu funkcionalnu zonu.
Stan ima veoma prijatan i praktičan raspored. Iz ulaznog dela pristupa se kupatilu i dnevnom boravku, koji je povezan sa odvojenom kuhinjom putem šanka. Dnevni boravak ima izlaz na zastakljenu terasu, dok i spavaća soba poseduje sopstveni izlaz na terasu, što prostoru daje dodatnu vrednost i otvorenost.
Nekretnina se prodaje potpuno opremljena, sa mogućnošću da kupac preuzme kompletan nameštaj i tehniku, što je čini posebno interesantnom za one koji žele nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.
Stan je trenutno u zakupu, a postoji mogućnost dogovora o preuzimanju postojećeg zakupca, koji u stanu boravi već oko dve i po godine. Ovo predstavlja odličnu priliku za kupca koji nekretninu posmatra kao investiciju i želi prihod od izdavanja praktično od prvog dana.
Stan je trenutno u postupku ozakonjenja („Svoj na svome“), dokumentacija je uredna, zgrada se nalazi na zemljištu u vlasništvu 1/1, a prodavac je prvi vlasnik stana, koji je kupio direktno od investitora.
Lokacija pruža odličnu povezanost sa ostatkom Beograda i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U neposrednoj okolini nalaze se škola, vrtić, crkva, kao i buduća/aktuelna metro infrastruktura, dok blizina Beo-voza predstavlja jednu od značajnih prednosti za svakodnevno putovanje.
Beo-voz omogućava brzo povezivanje sa centralnim delovima grada – do Vukovog spomenika putovanje traje svega nekoliko minuta, dok se do Novog Beograda stiže za približno 15 minuta, u zavisnosti od linije i stanice.
U samoj ulici je nedavno sprovedena i kanalizaciona mreža, što predstavlja dodatnu pogodnost i doprinosi dugoročnoj vrednosti lokacije.
Stan predstavlja odličnu kombinaciju funkcionalnosti, kompletne opremljenosti, mirne pozicije i dobre saobraćajne povezanosti. Bilo da tražite svoj prvi stan, nekretninu za život ili sigurnu investiciju za izdavanje, ova nekretnina nudi veoma dobar odnos uloženog i dobijenog.
Za više informacija i dogovor oko gledanja, pozovite nas.
Agencijska provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene.
