Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
219.900 €
RUMEJTOR-1440
Kuća
Novogradnja
218 m2
PR/1
3.0
EG
Uknjižen
Izvorno
Oglas ažuriran: 26.05.2026 (11:52)
Oglas proveren: 11.06.2026 (06:26)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-1440
Izuzetna, potpuno nezavisna vertikala kuće sa placem i garažom – Zemun (Plavi Horizonti)
Na prodaju je vrhunski građena, uknjižena vertikala kuće u Zemunu, u naselju Plavi Horizonti (Ulica Isidora Stojanovića). Nekretnina je potpuno fizički i pravno odvojena od drugog dela vertikale, sa sopstvenim, zasebnim ulazom u dvorište i kuću.
Kuća je trostrano orijentisana, pozicionirana tako da gleda ka mirnom, zadnjem delu dvorišta, pružajući potpunu privatnost. Prilikom izgradnje, celo dvorište i kuća su planski izdignuti, čime je napravljen prirodan pad ka ulici (odlično odvodnjavanje).
Osnovni podaci:
Stambena površina kuće: 170 m² (grejna površina, uknjiženo kao stan.
Površina placa: 5 ari
Dodatni objekat: Zidana garaža od 74 m² (uknjižena)
Spratnost: Dva nivoa (Prizemlje + Sprat)
Dokumentacija: 1/1, uredni papiri, kompletna projektna dokumentacija.
Infrastruktura: Video nadzor oko cele kuće. Gradska kanalizacija je prošla kroz ulicu (mogućnost brzog priključka).
Vrhunski kvalitet gradnje i potencijal
Kuća se izdvaja po izuzetnoj statici i kvalitetu materijala. Temelj je masivan i projektovan tako da bez problema može da izdrži gradnju čak četiri sprata, što pruža ogroman potencijal za proširenje ili investiciju.
Raspored po nivoima:
Donji nivo (Prizemlje) – Visina plafona 2.8m
Ulazni hodnik
Komforno kupatilo sa prirodnom ventilacijom (prozor)
Prostrana i svetla kuhinja sa prirodnom ventilacijom i radnim delom
Komforna spavaća soba
Dnevni boravak iz kojeg se izlazi na veliku natkrivenu terasu od 18 m² (6x3m), idealnu za uživanje
Unutrašnje stepenice koje vode na gornji nivo
Gornji nivo (Sprat) – Open Space koncept
Jedna velika, otvorena prostorija koja se može pregraditi po želji kupca
Izvedeni svi priključci i instalacije za kuhinju i kupatilo (prostor je već ozidan)
Izlaz na drugu veliku terasu od 18 m² (6x3m) sa prelepim pogledom na dvorište
Dodatna vrednost: Pomoćni objekat / Garaža
Pored kuće se nalazi funkcionalna, zidana garaža na čvrstom temelju. Objekat ima 74 m² uknjiženo, što vam otvara mogućnost da ga koristite kao posebnu stambenu jedinicu za izdavanje, poslovni prostor ili radionicu.
Kontakt: 0695001125
Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508.
Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.
Dodatne informacije: Klima, interfon, video nadzor, dvorište, garaža, parking
