Izdaje se poslovni prostor površine 225 kvadrata na izuzetnoj lokaciji u Nišu, u prometnoj ulici sa odličnom vidljivošću direktno sa ulice. Prostor se nalazi u kvalitetnoj zgradi koja je napravljena pre par godina sa odličnom izolacijom i niskim troškovima održavanja.
Cena zakupa je 4.500€ mesečno, depozit iznosi 4.500€, a minimalni period zakupa je 12 meseci.
Poslovni prostor poseduje 6 klima uređaja, od kojih su dve standardne i četiri kasetne (ugradne plafonske klime), koje omogućavaju efikasno i ravnomerno grejanje i hlađenje prostora. Zahvaljujući odličnoj izolaciji objekta, dovoljne su dve klime za održavanje prijatne temperature u celom prostoru, što značajno smanjuje troškove (i leti i zimi).
U prostoru se nalaze dva toaleta, topla voda. Mogu se podeliti kao muški i ženski toalet ili da bude samo za osoblje.
Ima dva odvojena ulaza, oba direktno sa ulice, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i pristupačnosti.
Prostor je trenutno organizovan pomoću knauf pregrada (ima 4 dodatne pomoćne prostorije) koje po potrebi mogu da se uklone i prostor pretvore u jednu veliku celinu ili da se prilagodi potrebama zakupca i organizuju u više kancelarija ili odvojenih prostorija. Veći deo prostora je fleksibilan za adaptaciju, dok je minimalni deo noseći zid. Takođe, prostor poseduje spuštene plafone sa dekorativnom LED rasvetom.
Potrebno je krečenje, a vlasnik nije radio dodatne adaptacije kako bi budući zakupac mogao da uredi prostor po sopstvenim potrebama i nameni.
Pogodan je za različite vrste delatnosti, poput marketa i maloprodajnih objekata, kineskih prodavnica, teretana i fitness centara, ordinacija i privatnih klinika, kancelarijskog prostora, salona nameštaja ili tehnike, igraonica, showroom prostora, apoteka, restorana, kafića ili fast food objekata.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Trošarinske pijace, Stop Shop-a i Svetosavskog parka. Ulica je veoma prometna, sa velikim protokom ljudi i vozila, a poslovni prostor je jasno vidljiv sa ulice, što ga čini idealnim za sve vrste poslovanja.
Zahvaljujući svojoj izuzetnoj poziciji i funkcionalnosti, prostor je sve vreme bio izdat.
Oglas postavila agencija Neboder nekretnine koja je upisana u Registar posrednika pod brojem 2058. Agencijska usluga u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
