Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
455.000 €
RUMEJTOR-99
Kuća
Starogradnja
1300 m2
Nije uknjižen
Izvorno
Oglas ažuriran: 26.02.2026 (19:43)
Oglas proveren: 18.04.2026 (08:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-99
Poslovno-stambeni prostor u severnom delu Nišu, 2 km od aerodroma, 1 km od petlje iz pravca Beograda i 3 km od centra.izuzetnih arhitektonskih rešenja
Prodajemo objekat izuzetnog arhitektonskog rešenja površine više od 1260 m2 - 8 lokala (5 predviđeno za proizvodne pogone) i stambeni deo oko 1.000 m2.
Objekat je ozidan, pod krovom ( sistem jelke - prelivanje krovova, jedan na drugi ), ima više od 30 parking mesta na placu 1500m2 ( plac gratis )
U nastavku je i 1000m2 placa pogodnog za izgradnju stambene zgrade.
Pogodan je za više namena: hostel, kombinaciju bolnica-dom za stare, manji hotel,polikliniku, predstavništvo sa mogućnošću uskladištenje robe,fakultet, vilu za uživanje, dom za stare, bolnicu,vilu za stanovanje i posao, proizvodnju, veće obdanište, proizvodnju i stanovanje, preradu u stanove ( već ima oformljenih lux stanova ),casino hotel sa spa centrom ;
U poslovnom delu poseduje radionice za: industrijske kolače, aluminijumsku stolariju (za pvc stolariju treba dodati jednu mašinu),kartonsku i PVC ambalažu, ekstruder za foliju ;
mašine i sirovine nisu u ceni, ali su predmet dogovora.
Predviđeno je i mesto za teretni lift za robu ( po potrebi ), kapiju 8m sa prilazom za šleper, kao i
mesto za šestougaoni lift u centralnom kupolnom delu.
Objekat nema “leđa” – sa svaih strana su prozori i vrata.
Sastoji se od: suturena, visokog prizemlja, sprata i veoma prostranog potkrovlja.
Svaka prostorija ima izlaz na terasu.
Kupola obložena bakarnim kockama ( riblja krljušt ) , bakarne uvale,vetar lajsne, podaščan ceo krov, svaki rog rezbaren, vazdušni jastuci, izolacija.....
Objekat se nalazi na blagom uzvišenju i ima pogled na ceo grad Niš – od Niške banje do Aerodroma.
