Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
118.680 €
RUMEJTOR-384668
Stan
Starogradnja
131.87 m2
PR/3
4.5
EG
Uknjižen
Renovirano
Oglas ažuriran: 11.02.2026 (07:31)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-384668
Na prodaju luksuznan četvoroiposoban stan sa besplatnim parkingom u blizini Niške Banje. Objekat ima 3 sprata koji su zasebne stambene celine. Poseduje veliko dvorište. Stan u prizemlju ima veliku zastakljenu prostoriju za odmor u dvorištu, veliku kuhinju i 3 odvojene spavaće sobe od kojih se jedna trenutno koristi kao konferencijska sala.
Stanovi u objektu su četvoroiposobni, mogu se koristiti za stanovanje ili poslovni prostor. Pogodno za stan na dan, lekarsku ordinaciju, IT firmu i mnoge druge delatnosti. Postoji mogucnost kupovine celog objekta po ceni od 370.000 evra.
U ponudi su luksuzni stanovi u kompletno renoviranom objektu, smeštenom na mirnoj lokaciji u blizini Niške Banje i novog akva-parka. Lokacija je odlično povezana sa gradom – autobusko stajalište nalazi se u neposrednoj blizini, a do centra Niša stiže se za 10–15 minuta gradskim prevozom. Objekat je takođe odlično povezan sa Trošarinom, kao i sa srednjom Ekonomskom i Turističkom školom i Elektrotehničkom školom „Mija Stanimirović“, do kojih se stiže za 7–8 minuta vožnje.
Zgrada je izuzetno kvalitetne gradnje, zidana od pune cigle sa debelim zidovima, a kompletna rekonstrukcija objekta izvršena je u oktobru 2025. godine. Stanovima pripada besplatno parking mesto u dvorištu zgrade (dva natkrivena i jedno otvoreno parking mesto).
Objekat poseduje priključak na gradsku vodovodnu mrežu, kao i sopstvenu podzemnu vodu, koja je kvalitetnim italijanskim pumpama sprovedena do zgrade, što omogućava izbor izvora vode prema potrebi. Na tavanu se nalazi veliki centralni bojler za zagrevanje sanitarne vode za ceo objekat, a uz minimalnu dodatnu investiciju postoji mogućnost ugradnje solarnih panela, čime se obezbeđuje gotovo besplatna topla voda tokom cele godine.
Direktna kupovina! Cena kvadrata iznosi 900 €/m², bez mogućnosti povraćaja PDV-a.
Stanovi se prodaju nenamesteni, uz mogućnost dogovora oko kupovine dela ili kompletnog nameštaja po povoljnijim uslovima.
Prednost imaju kupci koji plaćaju gotovinom. U slučaju kupovine putem kredita, obavezno je gotovinsko učešće u iznosu od 40.000 €.
Ova ponuda predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kvalitetan, miran i funkcionalan dom u blizini prirode, uz odličnu povezanost sa gradom. Odlični su kao investicija za izdavanje, sa već razrađenim poslom i velikim brojem zadovoljnih gostiju.
