Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
626.150 €
RUMEJTOR-1177
Stan
Novogradnja
125 m2
3
4.0
Nije uknjižen
Lux
Oglas ažuriran: 19.11.2025 (10:58)
Oglas proveren: 20.11.2025 (05:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-1177
ID RUMEJTOR-1177
Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 0693322626
Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora.
Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena
Prodajemo luksuzni stan u zoni starog Beograda u blizini trgovinskih, administrativnih i turističkih centara.Na domaku gradskog parka i pešačke ulice ova nekretnina je idealna kao izbor za ljude koji žele da uživajunu čarima starog grada.
Spoljašnji izgled:
Fasada objekta kombinuje prirodni kamen i velike staklene površine, čime se postiže moderan izgled i odlična termo i zvučna izolacija. Zidovi su izvedeni kao sendvič konstrukcija sa termo blokom, kamenom vunom debljine do 15 cm i završnim slojem od kvalitetnog kamena. Aluminijumska fasadna konstrukcija SCHÜCO FW 60+HI u kombinaciji sa energetski efikasnim staklom GUARDIAN ClimaGuard Premium obezbeđuje maksimalnu uštedu energije i prijatan boravak tokom cele godine. Spoljna stolarija je aluminijum-drvo, u antracit boji, sa sigurnosnim okovima ROTO.
Krov i detalji:
Krov je prekriven FPO membranom švajcarskog proizvođača Sika, otporan na sve vremenske uslove. Inox ograde sa kaljenim staklom dodatno naglašavaju eleganciju i sigurnost objekta.
Ulaz i zajednički prostori
Ulazna zona uređena je u skladu sa luksuznim karakterom objekta – prirodni kamen na podovima, dekorativne obloge i pažljivo odabrana rasveta stvaraju prijatan prvi utisak. Stepeništa su osvetljena prirodnim svetlom i obložena kamenom, dok vertikalnu komunikaciju omogućava moderan putnički lift renomiranog proizvođača Kleemann.
Stanovi:
Svaka stambena jedinica projektovana je s posebnom pažnjom na funkcionalnost i udobnost. Dnevna i noćna zona su jasno odvojene, a visina plafona od 270 do 280 cm daje osećaj prostranosti. Ulazna vrata su protivprovalna i protivpožarna, sa bravom Mottura i furniranom završnom obradom visokog kvaliteta.
Kupatila i podne obloge:
Kupatila su opremljena prvoklasnim sanitarijama proizvođača Catalano i Geberit, tuš kabinama od kaljenog stakla i armaturama Hansgrohe. Podne i zidne obloge čini italijanska granitna keramika I klase, otporna na habanje, vlagu i temperaturne promene.
Grejanje i hlađenje:
Svaki stan poseduje nezavisan sistem grejanja i hlađenja pomoću toplotne pumpe Mitsubishi Electric. Kombinacija podnog grejanja i fan-coil sistema omogućava optimalan komfor tokom cele godine.
Tehnologija i instalacije:
Objekat je opremljen najmodernijom FTTH optičkom mrežom sa više direktnih vlakana do svakog stana, što omogućava brzi internet, IP televiziju i druge digitalne servise. Video nadzor, kontrola pristupa i pametne instalacije obezbeđuju maksimalnu sigurnost.
Ovaj objekat predstavlja spoj savremene arhitekture, kvalitetne gradnje i luksuznog enterijera – idealan izbor za kupce koji žele udoban, bezbedan i prestižan dom.
Podzemna garaža sa potpunom bezbednošću i kontrolisanim pristupom:
Objekat poseduje dve podzemne etaže namenjene garažiranju, sa ukupno 23 parking mesta. Pristup garaži omogućen je putem auto lifta, što stanarima pruža maksimalnu udobnost i sigurnost.
Garažni prostor je u potpunosti opremljen savremenim protivpožarnim sistemima
Svi ulazi u objekat, uključujući garaže, liftove i glavne ulaze, obezbeđeni su elektronskom kontrolom pristupa pomoću magnetnih kartica i video interfona, čime se stanarima garantuje visok nivo privatnosti.
Video nadzor visoke rezolucije pokriva sve komunikacione zone i ulaze, uz 24-časovni monitoring i čuvanje snimaka na centralnom serveru.
Retka lokacija sa svim potrebnim sadržajima
Moguća kupovina na kredit
Cena je bez PDV-a a pravo na povraćaj PDV-a imaju kupci prvog stana
