Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
299.000 €
RUMEJTOR-1336
Stan
Starogradnja
95 m2
PR/2
3.0
EG
Uknjižen
Renovirano
Oglas ažuriran: 24.03.2026 (04:30)
Oglas proveren: 17.04.2026 (07:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-1336
Palilula-Profesorska kolonija
Ilirska – Odlična investicija: Stan 72m² + Poslovni prostor 23m²
U prodaji je jedinstvena nekretnina u srcu Beograda, u mirnoj Ilirskoj ulici.
Ova ponuda predstavlja savršen spoj za moderan život i rad: prostran dvoiposoban stan
od 72m² i potpuno renoviran, zaseban lokal od 23m² u prizemlju iste zgrade sa
mogućnošću spajanja u jednu celinu (pregradni zid)
1. STAN (72 m²) – Komfor i elegancija:
Struktura: Dvoiposoban stan sa funkcionalnim rasporedom.
Prostorije: Izuzetno prostran dnevni boravak, dve udobne spavaće sobe, kuhinja sa
trpezarijom i moderno kupatilo.
Opremljenost: Prodaje se sa ugrađenom kuhinjom vrhunskog kvaliteta. Stan je
dvostrano orijentisan, svetao i miran.
2. LOKAL (23 m²) – Premium poslovni prostor:
Pozicija: Prizemlje zgrade, sa privatnim ulazom iz dvorišta.
Kvalitet: Kompletno renoviran 2018. godine (nova fasada, vrhunska Rehau stolarija).
Enterijer: Moderno dizajniran i izuzetno svetao, opremljen sopstvenom kuhinjom.
Bezbednost: Najsavremeniji sigurnosni sistem – kamere i alarm.
Namena: Zbog mira i privatnosti, idealan je za ordinaciju, advokatsku kancelariju, biro ili
salon.
ZAŠTO OVA NEKRETNINA?
Vrhunska energetska efikasnost: Grejanje i hlađenje putem inverter klima, što
garantuje niske troškove i udobnost 365 dana u godini.
Ekstremno niski troškovi: Mesečne režije (infostan i održavanje) iznose svega
oko 10€.
Lokacija: Okruženi ste zelenilom i tišinom, a nalazite se na samo 15 minuta laganog
hoda od Trga Republike.
Investicioni potencijal: Retka prilika na tržištu da na istoj lokaciji imate i dom i vrhunski
poslovni prostor u najtraženijoj zoni grada.
Agencijska provizija 2%.
Za više informacija agent: Žikica
Dodatne informacije: Klima, interfon, video nadzor, duplex
