Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
199.000 €
RUMEJTOR-1906
Kuća
Starogradnja
217 m2
6.0
EG
Uknjižen
Renovirano
Oglas ažuriran: 29.09.2025 (11:15)
Oglas proveren: 08.10.2025 (10:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-1906
TOP PONUDA – PORODIČNA KUĆA U GROCKOJ (184 m² neto / 217 m² bruto)
Dve stambene jedinice • Velika terasa • Savršen dom za miran porodični život
Na prodaju je porodična kuća površine 184 m² neto (217 m² bruto), na placu od 5 ari, smeštena u mirnom i uređenom delu Grocke, svega 1,2 km od centra. Ova kuća odiše toplinom doma i pruža savršen balans između udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.
Objekat čine dve potpuno zasebne stambene jedinice, što ga čini idealnim izborom za dve porodice, više generacija pod jednim krovom, ili kombinaciju porodičnog života i izdavanja.
Struktura objekta:
• Visoko prizemlje: prostran dnevni boravak spojen sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilo i velika terasa — mesto gde dan započinje uz jutarnju kafu i pogled na mirnu ulicu.
• Sprat / potkrovlje: hodnik, prijatan dnevno–trpezarijski deo sa kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo. Odvojeno stepenište sa spoljne strane omogućava potpunu privatnost između dva nivoa.
• Pomoćni prizemni deo: tri prostorije koje se mogu lako pretvoriti u treću stambenu jedinicu, atelje, radionicu ili ostavu. Trenutno se koriste za skladištenje peleta i dodatni prostor.
Tehničke karakteristike i pogodnosti:
PVC i drvena stolarija
Grejanje na pelet, uz izuzetno nisku potrošnju zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji
Pre 3 godine urađena nova fasada i izolacija (ulaganje 32.000 €), što kuću čini toplom i prijatnom tokom cele godine
Gradski vodovod, septička jama
Asfaltni prilaz, kuća je smeštena na blagom uzvišenju — bez vlage i sa lepim pogledom
Autobuska linija 302 prolazi u blizini, stanica je udaljena oko 150–200 m
Parking pod nadstrešnicom odmah pored objekta
Dodatno:
Veći deo nameštaja ostaje u kući, što olakšava useljenje i daje mogućnost novim vlasnicima da polako unose svoj lični pečat.
Zašto je ova kuća posebna:
❤ Topla porodična atmosfera i obilje prirodnog svetla
🏡 Dve funkcionalne stambene jedinice — idealno za dve porodice
🌳 Mirna lokacija, a opet sve na dohvat ruke
🛠 Bez većih ulaganja — spremna za useljenje
🚪 Velika terasa i uređen plac za svakodnevno uživanje
Ova kuća nije samo nekretnina — ona je dom. Mesto gde možete započeti novo poglavlje, okupiti porodicu i stvarati uspomene.
Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu:
Vesna Bošković tel. 063/315-294
Uverenje br: 3809
Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti.
Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti.
Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
