Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan je možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Struktura:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
198.000 €
RUMEJTOR-2322
Kuća
Starogradnja
127 m2
4.0
Nije uknjižen
Izvorno
Oglas ažuriran: 23.05.2025 (13:28)
Oglas proveren: 31.05.2025 (10:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-2322
Prodaje se kvalitetno građena kuća ukupne neto površine 127 m² (bruto 170 m²), uknjižena kao stambeno-poslovni objekat, sa vlasništvom 1/1 i upotrebnom dozvolom iz 2000. godine. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u naselju Dušanovac, u blizini Autokomande i više linija gradskog prevoza, kao i osnovne škole i vrtića.
Struktura objekta:
- Poslovni deo (43 m²):
- Prizemlje: lokal sa zasebnim ulazom s ulice
- Suteren: magacin i toalet
Stambeni deo (84 m²):
- Suteren: ostava, tehnički deo i WC
- Prizemlje: antre i stepenište
- Sprat: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, soba, terasa
- Potkrovlje: spavaća soba i radna soba
Dodatne pogodnosti:
- Natkriveno parking mesto u dvorištu
- Odvojeni ulazi za stambeni i poslovni deo
- Fizička deoba dvorišta (pravosnažno rešenje); pripadajući deo placa ~1 ar
- Trofazna struja, odvojena brojila za stan i lokal
- Etažno grejanje na toplotnu pumpu (vazduh-voda) – ekonomično rešenje sa niskim troškovima
- Tri klima uređaja, kablovska TV, optički internet, fiksni telefon
- Interfon sa kamerom i sigurnosna kamera
- Objekat ostvaruje prihod kroz izdavanje lokala
- Mogućnost prenamene poslovnog prostora u stambeni i povezivanja sa ostatkom kuće
Ova nekretnina je idealna za kombinaciju stanovanja i poslovanja.
Agencijska provizija u sklafu sa opštim uslovima poslovanja.
Dodatne informacije: Klima, interfon, video nadzor, parking
