Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Tip objekta:
Tip gradnje:
Kvadratura:
Sprat:
Struktura:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Stanje objekta:
164.000 €
RUMEJTOR-7007
Stan
Starogradnja
90 m2
VP
4.0
CG
Uknjižen
Izvorno
Oglas ažuriran: 05.09.2025 (15:52)
Oglas proveren: 15.11.2025 (22:30)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
RUMEJTOR-7007
Na prodaju je prostran, salonski stan površine 85m2, sa dodatnih 5m2 terase, smešten na jednoj od najlepših lokacija u Nišu – u srcu Palilule. Stan se nalazi u uređenoj zgradi u mirnoj, porodičnoj ulici sa zelenom površinom i igralištem ispred. Obrenovićeva ulica udaljena je svega sedam minuta laganog hoda, dok su u neposrednoj blizini dve osnovne škole, više vrtića, supermarketi, Lilly, Palilulska pijaca i svi sadržaji koji čine svakodnevni život udobnim i jednostavnim.Stan je pažljivo i kvalitetno renoviran, jer je sređivan za ličnu upotrebu, ne za prodaju. Kompletno su zamenjene električne i vodovodne instalacije, urađeno je gletovanje i krečenje nakon uklanjanja stare mase do zida, sprovedeni su TV i internet kablovi unutar zidova, a zidne utičnice su moderne i praktično raspoređene u svim prostorijama. Kupatilo i kuhinja imaju novu keramiku, a podovi su nivelisani i prekriveni hrastovim parketom. Svi radijatori su ofarbani i plastificirani u komori, dok je stolarija zamenjena PVC prozorima marke Salamander sa four seasons staklima, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu. Zidovi su masivni – spoljašnji i pregradni su od pune cigle debljine 40 cm, sa dodatnom izolacijom, pa je stan izuzetno topao i tih, čak i bez dodatnih ulaganja. Visoki plafoni i klasični raspored soba daju mu onaj prepoznatljiv šarm salonskog stila, sa puno dnevne svetlosti i prijatne atmosfere. Uz stan ide i veliki podrum površine 37m2, koji se nalazi svega metar ispod nivoa zemlje, što ga čini pogodnim za adaptaciju – bilo kao radni prostor, hobi radionicu, mali studio ili funkcionalno odlagalište. Ova nekretnina je retkost na tržištu: spoj idealne lokacije, izuzetno kvalitetne adaptacije, autentičnog salonskog karaktera i dodatnog prostora koji pruža veliki potencijal za buduće vlasnike.Hvala Vam što ste pogledali oglas. Za više informacija o ovoj ili drugim nekretninama i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenta na broj telefona iz oglasa (poziv, sms, viber) ili putem e-maila. Kompletnu ponudu dostupnih nekretnina možete pronaći na našem sajtu. Agencija Proagent nekretnine je upisana u Registru posrednika pod brojem: 940.
