Stvarna površina-66m2 , ugovorna površina-30.00m2,
Izdaje se objekat koji je do nedavno bio stambena jedinica. U planu je potpuna rekonstrukcija istog u komercijalne svrhe. Kada se bude ustanovila buduća namena objekta (u zavisnosti od vrste posla zainteresovane strane), isti će se preurediti kako bi odgovarao prirodi/zahtevima posla.
Objekat se nalazi uz samu ulicu, 800m od motela 1000 ruža i 50m od policijske stanice i autobuske stanice. Ovo je poslednja zajednička autobuska stanica (iz pravca grada), pre račvanja za okolna mesta i tu staje 9 autobuskih linija. Postoji i direktna veza sa Trošarinom, Autokomandom i Slavijom. Na 50m od objekta se nalazi i veliki trgovinski centar Aroma (nekadašnji restoran Kumbara).
Rekonstrukcijom je planirano da se ispred objekta urade parking mesta. Objekat se može preurediti da bude kao izlog. Pregrada objekta je moguća, pa se tako može dobiti više prostorija.
Neposredno uz objekat se nalazi i magacinski prostor od 60m2 i to se posebno ugovara.
Objekat je posebno interesantan za privatne laboratorije, jer se najbliža nalazi tek na Trošarini, koja je udaljena oko 15km. Ni jedno od podavalskih naselja nema privatnu laboratoriju. Takođe, interesantno može biti i za otvaranje filijale banke, jer nijedno podavalsko naselje nema banku, niti bankomat. Najbliža banka je takođe na Trošarini.
Ugovor o zakupu se sklapa na minimum godinu dana.
Agencijska provizija koju plaća zakupac pri zakupu ove nepokretnosti iznosi 50% - 100% od ugovorene cene zakupa
Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
PR/0 Bulevar patrijarha Germana -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
